Поделиться в социальных сетях

Имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры при уплате «ипотечных» процентов предоставляется только по одному объектуВ Письме Минфина России от 31.10.2017 № 03-04-07/71589, https://www.minfin.ru , ведомство напоминает, что п. 4 ст. 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита)(вычет по ипотеке), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в п. 3 ст. 220 НК РФ, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов. Вычет по «ипотечным» процентам, напоминает финансовое ведомство, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, приобретенного с использованием кредитных средств, данный имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на погашение процентов по целевому займу.

Минфин также поясняет, что поскольку вычет по «ипотечным» процентам «растянут» во времени (проценты по кредиту платятся не один год), при подаче очередной налоговой декларации 3-НДФЛ за налоговый период супруги вновь могут распределить вычет по своему усмотрению.

Добавить комментарий